Menu

+7 951 239 1550, +7(351)791-41-35, galileev.v@live.ru

Ч е л я б и н с к, Проспект Победы, 157

9:00 - 18:00

Перевод в нежилое

Экспертное бюро «Бастион» 15 лет профессионально занимается вопросами перевода жилых помещений в нежилой фонд, а также всеми согласованиями, которые нужно пройти на этом пути. Это одна из наших основных услуг, а не побочная подработка, как у многих компаний с другой специализацией. Естественно, что перед началом процедуры перевода в нежилое — необходима встреча, на которой мы подробно расскажем о всех предстоящих этапах, расходах и необходимых документах.

Мы расскажем как перевести квартиру в нежилой фонд, а также сколько стоит перевод в нежилое.

Но до встречи желательно осознавать следующие обязательные требования:

  • Квартира не должна быть обременена правами третьих лиц (залог, арест, прописанные физлица).
  • Квартира находится на первом этаже, либо на втором над нежилым помещением.
  • Жилой дом не должен находиться внутри квартала.
  • Дом не находится в очереди на капитальный ремонт, снос.
  • Есть возможность устройства отдельного входа, который не будет препятствовать доступу к инженерным коммуникациям.
  • Проектируемая входная группа не должна выходить во двор со стороны подъездов.

Если все эти требования выполнены — можно начинать процедуру перевода жилого помещения в нежилой фонд. Просто позвоните по телефонам: +7 (351) 791-41-35, 8-351-909-15-50!

Этапы перевода в нежилой фонд

1 ЭТАП - 1,5-2 месяца

  • сбор и подготовка технической документации для проектирования;
  • разработка эскизного и рабочего проектов перепланировки и переустройства объекта;
  • согласование эскизного и рабочего проектов перепланировки и переустройства объекта;
  • подготовка документов для подачи на комиссию при Администрации г. Челябинска о переводе объекта;
  • получение уведомления комиссии при Администрации г. Челябинска о переводе объекта в нежилой фонд.

2 ЭТАП - выполняет заказчик

  • строительно-монтажные работы.

3 ЭТАП - от 2 месяцев

  • инвентаризация нежилого помещения;
  • подготовка документов для подачи на комиссию при Администрации г. Челябинска для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
  • подписание акта ввода объекта в эксплуатацию;
  • постановка на кадастровый учет;
  • государственная регистрация права собственности на объект после перепланировки и переустройства.

Дополнительные услуги

 — Экспертиза жилого помещения на возможность перевода в нежилое.

— Сопровождение строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденным проектом.

— Заключение договоров с коммунальными организациями.

Стоимость перевода в нежилой фонд

Оплата производится частями в соответствии с предварительно согласованным графиком.

Наши отличия от конкурентов

Мы называем вам окончательную стоимость всего перевода в нежилой фонд.

В размер оплаты входят не только наши услуги, но и все затраты на проекты, заключения, инвентаризации и т. д. , то есть нет скрытых расходов, предъявляемых заказчику в процессе работы.

Это наш основной вид деятельности, а не сопутствующий как у риэлторов, кадастровых инженеров, агентств недвижимости и т. д.

Как нас найти